LONDON RESIDÊNCE CASCAVEL

R$1.362.000,00

Empreendimento imponente em construção, localizado na Rua Flamboyant, com fácil acesso e um dos fluxos mais dinâmicos da cidade, à duas quadras da Avenida Brasil, em uma das regiões mais valorizadas de Cascavel.

Com ampla área de lazer, qualidade e conforto que sua família merece!

OPÇÃO DE PLANTA C/ 3 SUÍTES Do 5° ao 16 º andar 3 suítes, sendo uma delas master; Sala de estar e jantar; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; Varanda Gourmet com churrasqueira; 2 vagas de garagem (opção com 3 vagas).

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO Piso com manta de proteção contra ruídos de impacto; Portas com amortecedor de impacto e vedação; Infraestrutura para persiana elétrica; Fechadura digital;

Porta de entrada de 1,00 metro.
4 TIPOS DE PLANTA

SENDO: 1 quarto (Studio)
2 unidades;
1 Suíte + 1 quarto (2 unidades);
3 suítes ( 5 º ao 16 º andar); 3 Suítes
Duplex (Cobertura) 2 unidades.
Previsão de entrega: 05/ 2024

Térreo – Hall Social, Sala de Jogos, Pátio Pet, 2 elevadores, escada,
sala técnica, medições de energia elétrica, 16 depósitos privativos (numeração de 2 a 17), 15 vagas de garagem para automóvel de pequeno porte
(numeração de 24 a 38), circulação e rampas de acesso para veículos, 2
cisternas (uma para água pluvial e outra para água potável), central de GLP
e lixeira.
1º Andar – 2 elevadores, escada, antecâmara e duto de entrada e saída de ar, 1 depósito privativo (numeração 1), 23 vagas de garagem para
veículo de pequeno porte (numeração 1 a 23) e circulação de veículos.
2º Andar – Hall, Salão de Festas, Playground, Espaço Gourmet, Fitness, BWC, Lavabo, Piscina Tipo Raia, Miniquadra Esportiva, Pátio, Parquinho, Deck com Piscina Externa, Hall, 2 elevadores, escada, antecâmara, dutos de entrada e saída de ar e medição de gás.
3º e 4º Andares – Hall, 2 elevadores, 4 apartamentos (tipos 5, 6, 7 e
8), escada, antecâmara, dutos de entrada e saída de ar e medições de
água e gás.
5º ao 16º Andar – Hall, 2 elevadores, 2 apartamentos (tipos 1 e 2),
escada, antecâmara, dutos de entrada e saída de ar e medições de água e
gás.
17º e 18º Andares – Hall, 2 elevadores, 2 apartamentos duplex (tipos
1 e 2), além de escada, antecâmara, dutos de entrada e saída de ar e medições de água e gás apenas no 17° andar.
1.2. Os apartamentos são classificados nos seguintes tipos, com base
em sua localização e ambientes, a saber:
London Residence Memorial Descritivo
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TIPO 1 – Apartamentos com área privativa de 178,63 m2, localizados
na frente e à esquerda, para quem da Rua Flamboyant olhar (numerações
501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1401, 1501 e 1601) – sendo
compostos por Suíte Master com Closet, 2 Suítes, Estar/Jantar, Cozinha,
Lavanderia, Lavabo, Hall, Circulação, Varanda Gourmet e Área Técnica.
TIPO 2 – Apartamentos com área privativa de 174,50 m2, localizados
na frente e à direita, para quem da Rua Flamboyant olhar (numerações
502, 602, 702, 802, 902, 1002, 1102, 1202, 1302, 1402, 1502 e 1602) – sendo
compostos por Suíte Master, 2 Suítes, Estar/Jantar, Cozinha, Lavanderia,
Lavabo, Hall, Circulação, Varanda Gourmet e Área Técnica.
TIPO 3 – Apartamento de Cobertura Duplex com área privativa de
339,22 m2, localizado na frente e à esquerda, para quem da Rua Flamboyant olhar (numeração 1701) – sendo composto por Suíte Master com Closet, 2 Suítes, Estar/Jantar, Cozinha, Lavanderia, Lavabo, Hall, Circulação,
Escada, Espaço Gourmet, BWC Social, Sala de TV, Terraço, Depósito e Área
Técnica.
TIPO 4 – Apartamento de Cobertura Duplex com área privativa de
349,00 m2, localizado na frente e à direita, para quem da Rua Flamboyant
olhar (numeração 1702) – sendo composto por Suíte Master, 2 Suítes, Estar/Jantar, Cozinha, Lavanderia, Lavabo, Hall, Circulação, Escada, Espaço
Gourmet, BWC Social, Sala de TV, Terraço, Depósito e Área Técnica.
TIPO 5 – Apartamentos com área privativa de 112,33 m2, localizados
na frente e à esquerda, para quem da Rua Flamboyant olhar (numerações
(301 e 401) – sendo compostos por Suíte, Dormitório, Estar/Jantar, Cozinha/Serviço, BWC Social, Hall, Circulação e Varanda Gourmet.
TIPO 6 – Apartamentos com área privativa de 112,64 m2, localizados
na frente e à direita, para quem da Rua Flamboyant olhar (numerações
London Residence Memorial Descritivo
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(302 e 402) – sendo compostos por Suíte, Dormitório, Estar/Jantar, Cozinha/Serviço, BWC Social, Hall, Circulação e Varanda Gourmet.
TIPO 7 – Apartamentos Stúdio com área privativa de 66,30 m2, localizados nos fundos e à esquerda, para quem da Rua Flamboyant olhar
(numerações (303 e 403) – sendo compostos por Dormitório, Estar/Jantar,
Cozinha/Serviço, BWC Social, Hall, Circulação e Sacada.
TIPO 8 – Apartamentos Stúdio com área privativa de 61,86 m2, localizados nos fundos e à direita, para quem da Rua Flamboyant olhar (numerações (304 e 404) – sendo compostos por Dormitório, Estar/Jantar, Cozinha/Serviço, BWC Social, Hall e Sacada.
1.3. A construção e incorporação do edifício London Residence serão
de responsabilidade da empresa DGI CONSTRUTORA LTDA, com previsão
de entrega para 10 maio de 2.024, tendo, como garantias, as estabelecidas
pela legislação vigente.
1.4. Os materiais de acabamento externo (pintura e revestimento cerâmico) e perfis de alumínio poderão ter pequenas variações de tonalidade, em relação à utilizada no material de divulgação, dependendo da disponibilidade apresentada pelos fabricantes, no momento da execução.
1.5. Os materiais de acabamento das unidades serão de acordo com
o especificado neste Memorial.
1.6. As unidades residenciais não serão entregues com móveis e decoração em geral, tais como, bancadas de granito e metais (torneiras e
acessórios), chuveiro/ducha, banheira de hidromassagem, box em banheiros, armários, estantes, prateleiras, bancadas de cozinha, pinturas especiais,
aparelhos eletrodomésticos, papel de parede, cortinas, tapetes, luminárias,
abajures, aquecedor de água e quaisquer outros elementos de decoração,
London Residence Memorial Descritivo
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acabamentos e equipamentos não citados expressamente neste memorial
descritivo, que faz parte do contrato.
1.7. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme o apresentado no material de divulgação do empreendimento.
1.8 O mobiliário e decoração poderá sofrer variações, dependendo
dos equipamentos e materiais disponíveis na fase de acabamento, mas
sempre de padrão similar ou superior ao relatado neste memorial e ao
apresentado nas imagens utilizadas para divulgação do edifício.

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